宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
栃木県全域で、企業や資産家の方々を対象に顧問不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
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土用の丑の日
今日はうなぎは食べません。
お昼に東武百貨店をぶらぶらしましたが、小市民が軽く返り討ちとなるお値段です。諦めました、というか買う勇気がありませんでした。

今宵は飲み会でタイ料理です。参加者の皆さん、スパイーシー生春巻き、トムヤンクンでも頂きまして、暑さを乗り切りましょう!

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娘の留学のこと
娘が短期留学でロサンゼルスに滞在中です。
文部科学省の制度を利用しました。「トビタテ!留学JAPAN日本代表プログラム」というものです。
→ 文部科学省のホームページ

以下はホームページの引用です。
文部科学省は、意欲と能力ある全ての日本の若者が、海外留学に自ら一歩を踏み出す機運を醸成することを目的として、2013年10月より留学促進キャンペーン「トビタテ!留学JAPAN」を開始しました。政府だけでなく、社会総掛かりで取り組むことにより大きな効果が得られるものと考え、各分野で活躍されている方々や民間企業か らの御支援や御寄附などにより、官民協働で「グローバル人材育成コミュティ」を形成し、将来世界で活躍できるグローバル人材を育成します。
これらの取組により、2020年までに大学生の海外留学12万人(現状6万人)、高校生の海外留学6万人(現状3万人)への倍増を目指します。


基本的に自分から手を挙げて、申し込む制度です。一切学校からのあっせんはありませんでした。学校を通して、申込書を文科省に提出したりしますが、基本、高校側は生徒の自主性に任せます。
留学先も自分で行きたいところを探してきて、申し込むというもの。よくある学校が生徒の取り纏めて、仲良しクラスメイト同士で出国というのとは、訳が違います。

この制度の良い所は金銭面の手厚い補助もありますが、なんといっても、偏差値は関係ないということ。「夢を何としても目指したい」「将来●●になりたい」といった熱意のある若者を、応援してくれます。
今何かと話題の文科省ですが、良い制度もあるもんです。

娘は敢えて日本人がいないところ(学校)を選んだようです。結局現地でも、日本人と話してしまうと身にならないと、中学生の時の留学で感じたとのこと。
言葉が通じないのは大変なストレスでしょうが、何としても頑張って欲しいものです。お父さんは、陰ながら応援していますよ。

帰国は8月上旬、一皮むけた女性になって帰国するのが、今から楽しみです。

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西方へ
暑い! 暑い! とにかくこの時期の現地調査は辛いっす!
でも頑張ります、美味しいランチと風呂上りの缶ビールがあれば。

昨日は栃木市(旧西方町)での調査でした。 
暑くて食欲が無いです、35度の炎天下の下での調査でもうふらふらです。でものど越しの良い、冷たいお蕎麦なら食せます。
「真名子そば」さんへ。
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にら蕎麦、てんぷらセット 1,000円(税込)也。
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暑い時は、お昼は麺類になりがちですが、毎年1回は必ず食べに来ます。
蕎麦の上に乗っかったシャキシャキのにらは、好き嫌いがあるでしょうが、栃木県民にとっはソウルフードなのです。にらたっぷり蕎麦で夏バテも解消です。

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週末の日記(7/14~7/16)
土曜日
朝7時起床、トースト、サラダ、コーヒーの朝食。「半分、青い。」を見てから事務所へ。
お盆明けに納品の、「夏の大型案件」に本格的に取り掛かる。対象不動産を住宅地図や公図に赤マークする仕事とか。頭は使わない単純作業なので、栃木県高校野球地方大会をつけながら。
お昼は事務所で、おにぎりとササミサラダ、グリーンスムージー。
午後も高校野球を見ながら、ひたすら謄本と対象不動産の突合作業。この作業は超重要で、弁護士法人からいただいた物件リストに漏れを発見。やっぱり対象不動産の確定・確認は重要です。夕方4時位で途中終了。
帰宅して、まだまだ暑いが、水浴びがてら乗用車を洗車。汗だく。シャワーを浴びて、大相撲中継を見ながら、ビール(極楽)。
夕飯は、娘のリクエストでお好み焼き。ビールから芋ロックに流れる。
出川哲郎の「充電させて下さい」とかをなんとなく見て、22時就寝。

日曜日
朝7時起床、朝食は昨晩の残りのお好み焼き。
朝から家内がざわざわしている。娘が今日から、3週間の短期留学、ロサンゼルスへ出発の日。
9時、東武宇都宮駅の高速バス停まで見送り。空港まではかみさんが付き添い。
私は中学校へ。息子の野球部の保護者会、時期の会長等の役員決めの話し合い。
お昼はテントの下で、お父さんお母さん達と。かみさんがこしらえた冷やし中華。
午後は3塁審のお手伝い。気温36度、炎天下、2時間立ちっぱなし、ひたすら暑い!
スーパーで夕飯の買い物をして、3時半帰宅。すぐシャワー、そしてビール(極楽)。
史上最高につまらん大相撲中継だが、チェック。
夕飯は親父特製のネギトロ、鉄火丼。要するに、ご飯に乗せただけ。食事中に娘の出国までを見送った、かみさんが羽田から帰宅。娘がくれた「お手紙」を読みながら、しんみり芋ロックをチビチビ。
「西郷どん」を見ていたが、酔っぱらって内容が分からなくなったので、20時半頃爆睡。

月曜日
夜中に娘から、ロスの学校についたというラインあり。
朝7時起床、ブルーベリーケーキ、ハムサラダ、コーヒーの朝食。
「半分、青い。」を見てから、午前中は自宅で資格試験の勉強。試験日も決まって、いよいよ本腰。
お昼は自宅で、今日も冷やし中華
午後は事務所へ。連休明け早々の現地調査の下準備。夕方、マイ菜園の草むしりと収穫。泥だらけで、即シャワー、そしてビール(極楽)。
夕飯はトマトソースのパスタ中心。
久しぶりに、娘の小さい時のアルバムを眺めたりして、なんかセンチメンタルな気分。21時就寝。

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伊勢崎市へ
昨日は現在進行中、「夏の大型案件」の物件のひとつ、伊勢崎市へ。
対象不動産は更地で、現地立ち会いは無し。こういう時は、早朝から調査を始めます。中途半端な時間に行くと道路は混むし、とにかく暑いですからね。
朝5時起きで、6時半には現地到着して現地調査は終了。
ファミレスで朝食をとって、コーヒーの飲みながらしばし休息。8時半めがけて、伊勢崎市役所へ。
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ここから乗用車で移動、そして10時ちょうどに予約していた、前橋にある群馬県不動産鑑定士協会さんへ。
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時間もドンピシャ、行程も完璧。う~ん、段取りが我ながら良い!
県外の調査は、廻るルートが非常に大切です。事前に調べて行かないと、よもやの役所の各部署が分散してたりで、無駄な労力と時間がかかってしまいますからね。
それにしても取引事例の閲覧で前橋に来たのですが、このわざわざ事務所に出向いて閲覧という制度は、どうにかならんもんでしょうか・・・。

最後に、美味しいお昼やお土産で立ち寄れるところを、リサーチしておくのも重要です(昨日はまっすぐ帰りました)。

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プロフィール

あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 45歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-35
TEL 028-678-4693
FAX 028-678-4694

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