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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
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中村屋
事務所近所の「中村屋」さんでのお昼でした。
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野菜たっぷりのけんちんうどんは、なんか力がわかないなあ、ちょっと野菜不足で栄養が偏っているなあ、なんていう時の切り札としていただいてます。
けんちんうどん、860円(税込也)
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これでもかという野菜たくさん、これで普通盛りです。うどんは全く見えませんが、丁寧に野菜を食しながら、わきに避けながらながらの到達です。
気も心を元気になる、私の至極の一杯です。

クライアントの皆様、事務所にお越しの際は、一緒にお邪魔いたしましょう。

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いよいよ納品
いよいよ固定資産税関連の不動産鑑定評価書の納品です。
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これが済めばやっと段落、今週末は久しぶりにゆっくりできそうです。

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ああ大学の授業
娘が4月から東京の大学に入学します。
入学式は勿論、4月中の通学も無くなってしまいました。オンライン授業なるもので、自宅にて授業を受けるとのこと。どんな形式なのでしょうか? 単位とか履修はどうなるの?

それにしても春からの新入生は、大変ですよねえ。我が家は新幹線通学の予定だったからまだ良いですが、周囲の多くの若人は下宿生活です。引っ越しを決めたとたん、授業開始の見通し不明ですからねえ。かわいそうなもんです。
新4年生は就活もままならないようです。

早く、このコロナウイルス収束して欲しいものです。娘にはサークル勧誘とかも受けて、楽しいキャンパスライフを早くスタートして欲しいものです。

私の方はというと、東京六大学野球の観戦を楽しみにしています。

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週末の日記(3/20~3/22)
金曜日
朝7時起床、トースト、サラダ、コーヒーの朝食。「スカーレット」を見てから、自宅のデスクで仕事開始。固定資産関係の鑑定評価書の最終チェック(1市町目)もいよいよ大詰め。紙に打ち出したものでチェックするが、何度見直しても不安です。だって人間ですもの。
昼は自宅でハヤシライス。
午後は気分転換に、自宅近所の花房ゴルフ練習場へ。ドライバーばかり90球余りの打ち込み。スライスばかりで納得いかず、全く気分転換にならず、ストレスをため込んで帰宅。
You tube でゴルフのレッスンものを視聴して、1人反省会。
明るいうちから入浴してから、ビールを飲みながら大相撲中継を観戦。
夜はかみさん手製の天ぷら、鶏、ワカサギ等。ワインはキャンティ2016。
またYou tube でゴルフのレッスンものを視聴。なんとか上手になりたい・・・。23時就寝

土曜日
朝7時起床、パンケーキ、サラダ、コーヒーの朝食。「スカーレット」「旅サラダ」を見てから、今日も自宅デスクで仕事。固定資産の鑑定評価書の最終チェック(2市町目)、紙に打ち出したものでチェック。
昼は昨晩の余りを利用した天丼。
午後はまた花房ゴルフ練習場へ。昨日の反省点を踏まえて、改造スイングで臨む。You tube の効果てきめんで調子良い! スライスもほぼなくなった。人には教わらない自己流理論ゴルフで100切、頑張ります。気分良く帰宅。
その流れで気分良く、市街地中心部ランへ。吉澤家とかみさんの実家の墓参りも兼ねて。菩提寺近くの「餃子通り」はこういうご時世ですが、観光客でいっぱいでした。
帰宅してネットと睨めっこ。娘が4月から大学のオンライン授業で必要という、Appleの「mac air」 を期間限定学割でポチってあげる。
大相撲中継視聴。
夕飯は、サバ、焼き魚等。ビール、芋ロックとともに。
今度は4月から導入しようとしている、事務所のパソコンをネットで物色。
「Pompadour」の特集、「アド街」を見て22時就寝。

日曜日
朝7時起床、娘が頂いてきた幕の内弁当、コーヒーの朝食。「サンデーモーニング」をスポーツまで見て事務所へ。
固定資産の鑑定評価書の最終チェック(3市町目)、そして大量印刷。事務所の新PCもポチり、「第10世代」吉澤家ネットライフへの準備万端。
昼は肉まんと納豆、青汁ミルクで済ませる。
目標としていた固定資産関連の納品に目途をつけて、15時頃帰宅。市街地南方ラン40分位、入浴して汗を流し、大相撲中継視聴。
夕飯はお刺身、ビール、芋焼酎とともに。
「麒麟が来る」、Eテレでクラシックを聴きながら、22時就寝。

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令和2年地価公示の発表
昨日、令和2年(2020年1月1日現在)の地価公示が発表されました。
全国の不動産鑑定士の皆さんは、これが報道されると「春が来たなあ」と感じるもんです。

栃木県において、今回の特徴はなんといっても台風19号の影響でしょう。台風19号の浸水被害が生じた地域においては、地価が大きく下落している地点が見られました。栃木県南地域にこのような地点が集中しています。

私はこういう価格を公示する仕事に携わっていますが、自然災害の影響を反映した価格をつけることは、非常に難しいです。自然災害からの復興状況を把握することは勿論ですが、今後はコロナウイルスの影響が地価に影響を及ぼすかもしれません。観光地や工業地については、何らかのインパクトが生じてくるかもしれません。

今後の動向を、注視していかねばと考えています。

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プロフィール

あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 47歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-34
明保野ロイヤルパレス202
TEL 028-678-4693
FAX 028-678-4694

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