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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
12 | 2012/01 | 02
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福島の新築マンションから放射線
福島県二本松市の新築マンションから高い放射線量が計測されたとのことです。
毎日新聞の記事
それにしても気の毒なのは住民の方で、中には浪江町から避難してきて、二本松市なら大丈夫だろうとこのマンションにお住まいだった方もいるとのことです。
汚染された石が他にも、コンクリートに混在した可能性があるとのことで、今後流通経路の調査が必要でしょう。
仮にこのマンションを不動産鑑定したとしたら、いくらになるのでしょうか? 不動産鑑定の際に土壌汚染とか、アスベスト等の調査範囲等はある程度確立されたものがありますが、放射能が検出される新築不動産というのは、まったく想定もしていませんでした。結論からいうと評価不能でしょう。今後住めるかどうかもわからないし、解体して建て直すのか? このような状況で住み続ける人はいるの? 収益性は? 今後の動向が注視されます。今後マンションに限らず、戸建住宅等新築物件について、コンクリートや木材に関して、放射線量を図るのが常識になってしまうのでしょうか? ちょっと大袈裟かもしれませんが、建物の価値の把握や調査の範囲というものを根本からくつがえしてしまうかもしれません。この問題の根は深いです。
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プロフィール

あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 51歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-34
明保野ロイヤルパレス202
TEL 028-678-4693
FAX 028-678-4694

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