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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
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前橋へ
土曜日、前橋にて調査でした。
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市街地中心部を、調査を兼ねてぶらりと回遊。前橋市の商業地の最高価格地点は、地価公示「前橋5-2」。国道50号沿いの事務所ビルや金融機関が立ち並ぶ地域で、街路樹が整備され歩道も十分広く、景観も良い感じです。
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それにしても、平成23年1月1日現在の価格が186,000円/㎡。県庁所在地の最高地点でこの価格、こんなに安いの!?という印象です。
この最高商業地のビルは、空き部屋が目立ちます・・・
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ちなみに隣の高崎市の最高地点が387,000円/㎡ですからこちらの半分以下、群馬の経済の中心は明らかに高崎なのです。
2010年には、「イトーヨーカドー前橋店」と「前橋シャティ」が相次いで撤退し、市内の空洞化は一層深刻です。オフィスビルもぱっと見ただけでも、空室が目立ちました。夜は繁華街で友人といっぱいやりましたが、客引きばかりが目立つ状況。
宇都宮同様に市街地中心部の活性化は命題のようです。
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プロフィール

あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 51歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-34
明保野ロイヤルパレス202
TEL 028-678-4693
FAX 028-678-4694

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