京都と同じで、かつては間口の幅で課税額が決まっていたハノイ。旧市街地は横幅が狭く、奥に長い、「うなぎの寝床」な作りとなっているビルが非常に多いです 。

日本でもそうですが、大規模な再開発を計画しないかぎり、このような地域は開発用地の確保は難しいです。またハノイの交通渋滞や駐車場不足は深刻、乗用車の駐車場なんてごく僅か、歩道はほとんどといって良いほどバイク駐車で埋まっていて、まともに歩けない状態です。ほんと歩行者には不親切な街だと、みなさん感じることでしょう。
とにかく都市計画がめちゃくちゃという印象、車もバイクも飽和状態。信号も車両用はすごく長いのですが、歩行者用は長くて１０秒、ぼやぼやしているとすぐ赤になります（歩行者用信号があれば良い方）。まあ、あきらかに車・バイク優先なのです。

経済発展は著しいですが、同時に都市形成も相当な成熟が必要です。
円借款や土木技術だけではない、こういうところに日本の再開発のノウハウなんて輸出したら、劇的にハノイの街も変わるのにと感じました。　

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