現在、地価公示地価調査に伴う、取引事例の作成作業をしております。
今年は、私は分科会の移動がありまして、夏と冬の分科会が異なります。分科会が異なるというのは、簡単に言うと担当地域が異なるということです。
同じエリアを通年で観測するという方が圧倒的に、トレンドを把握しやすいのですが、冬はあっち、夏はこっちとなると、価格の趨勢を把握するのも一苦労です。相場は生き物ですからね、

取引事例の作成エリアも、通常の方の２倍ということになります。
担当が併せて８市町村、現地調査もさることながら、役所調査もあちらこちら、上下水道の出先とかも廻ると、そりゃあ大変な労力です。（遠い）那珂川町の山林調査とかあると、それだけ１件で半日がかりです。

ちなみに些少な事例作成料はいただけますが、苦労して半日かけて山林の事例作っても、市街地の簡単な宅地でも１件は１件。損得勘定はこの際、栃木の不動産鑑定士の皆さん切り捨てている筈です。社会的使命がありますからね。

さあ明日も栃木県を横断、縦断しますよ。

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