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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
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ああ地価公示の提出
いよいよ「地価公示」の不動産鑑定評価書の提出が、15日金曜日に迫ってきました。
日本全国の不動産鑑定士のみなさんは、この期日目がけて最終作業の真っ最中です。これが終わるまでは、本当の正月気分は味わえませんね。もう少しです、頑張りましょう。

ところでそもそも「地価公示」とななんぞやです。
「地価公示法」いとう法律がありまして、

第1条 この法律は、都市及びその周辺の地域等において、標準地を選定し、その正常な価格を公示することにより、一般の土地の取引価格に対して指標を与え、及び公共の利益となる事業の用に供する土地に対する適正な補償金の額の算定等に資し、もつて適正な地価の形成に寄与することを目的とする。

第1条の2 都市及びその周辺の地域等において、土地の取引を行なう者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について公示された価格を指標として取引を行なうよう努めなければならない。

第8条 不動産鑑定士は、公示区域内の土地について鑑定評価を行う場合において、当該土地の正常な価格を求めるときは、規定により公示された標準地の価格を規準としなければならない。


つまり我々不動産鑑定士の拠り所というか、一番根っこ部分がこの地価公示なのです。全ての土地価格の根本となる価格を決める極めて重要な作業なのです。

なので、それはそれは気合い入りますよ。フー・・・、あともう少しの辛抱です。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ
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あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 48歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-34
明保野ロイヤルパレス202
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