FC2ブログ
宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
栃木県全域で、企業や資産家の方々を対象に顧問不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
07 | 2018/08 | 09
S M T W T F S
- - - 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 -

平成30年地価公示 栃木県
昨日、平成30年1月1日の地価公示が発表されました。
栃木県の地価公示の概要 → 栃木県のホームページ
地方の不動産鑑定士は、これが発表されると、春の訪れを感じるものです。

今回の特徴としては、
住宅地の県全体が、対前年平均変動率は▲0.8%で、下落幅は前年(▲1.0%)より0.2ポイント縮小しました。市町別の対前年平均変動率でいうと、宇都宮市と小山市が、いよいよ上昇に転じたということでしょう。宇都宮市、小山市ともに0.2%の上昇です。
局所的に上昇地点がチラホラという状況から、この2都市は、広い面的に上昇局面に転じたという印象です。
都心への一局集中が東京等、都心の地価の底上げを後押ししていますが、地方においても、便利な新幹線沿線の中心都市に、人気が集中する傾向にあります。但し、同じ市町内でも、駅に近い所や、商業店舗が充実している新興の住宅地域に人気が集まり、アクセスが劣る、古い郊外の古い住宅地域は、需要が乏しいという二極化・選別化は進んでいます。

最後に、私の中の宇都宮市の関心事は、先日事業認可となった「LRT」(路面電車)です。軌道予定地域や停車場近くの今後の地価動向は、目が離せません。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ
スポンサーサイト

コメント

コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する


トラックバック
トラックバック URL
http://akebonokantei.blog119.fc2.com/tb.php/1573-0c1163c0
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

プロフィール

あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 45歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-35
TEL 028-678-4693
FAX 028-678-4694

メールフォーム

事務所への直接のお問い合わせは、下記のフォームより、お願いいたします。

名前:
メール:
件名:
本文:

リンク

このブログをリンクに追加する

最新記事

カテゴリ

月別アーカイブ

最新コメント

最新トラックバック

FC2カウンター

RSSリンクの表示

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード

QR