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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
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過去住宅地図の閲覧
不動産鑑定評価において「地歴調査」は非常に重要です。土壌汚染の有無の可能性について、一義的、必要最低限、不動産鑑定士の責任で行わなければならない調査です。
でもこれを中途半端にする人が結構多いです。気持ちはわかります、だってめんどくさいんですもの。資料に当たるのも、田舎では簡単ではありません。
古い住宅地図を、図書館の書庫から引っ張り出してきらうのですが、田舎の市町村の図書館では、古いのが少ないところがほとんどとです。せめて1980年代のものは確認したいところ。ゼンリンで古い住宅地図をとるサービスもありますが、やっぱり自分で本で確認して、しかも複数年代を調べたいところなのです。

栃木県で何と言っても資料が充実しているのは、「栃木県立図書館」です。
ほとんどの市町村の古い住宅地図が網羅されており、しかも職員さんも手慣れたものんで、オーダーするとすぐ出てきます。難点は駐車場が無いことですが、栃木県庁の駐車場に入れれば、駐車券にハンコを押してくれて、無料になります。

不動産鑑定士の皆さん、地歴調査はきちんとしましょう。怠ると損害賠償の対象にも、なりかねませんからね。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ
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あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 46歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-35
TEL 028-678-4693
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