fc2ブログ
宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
01 | 2024/02 | 03
S M T W T F S
- - - - 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 - -

山林の評価
山林の評価をお受けしています、田舎ならではですね。

まず大変なのが物件の確定、大量の謄本を数百通、インターネットで取得して、突合していく作業。
普通にインターネットで公図も取得していくと50枚オーバーは確実なので、市役所の税務課で集成図を取得します。大体、地番が読み取れる大きさが1/2000くらいなので、それを切り貼りするわけですが、それでもA3で8枚くらいに渡りました。
こういうのって、クライアントさんに納品するのに悩みます。相手はせいぜいA3で資料は欲しいのですが、それだと全く読み取れません。
グーグルの航空写真で範囲をくくったり、平面だと山の起伏がわからないので、3D設定にして範囲をくくったりと苦労。
ここまでで軽く1週間。

何と言っても一番の苦労は現地調査、折しも梅雨時、まあぐちゃぐちゃびしょびしょですわ。

そしてこれから価格をつけていくわけですが、金融機関外債権者、BUYサイド、弁護士、質問攻めは確実・・・・。
頭が痛い日々です、土日も休み無しだな・・・。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ
スポンサーサイト




コメント

コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する


トラックバック
トラックバック URL
http://akebonokantei.blog119.fc2.com/tb.php/2552-edf78f4c
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

プロフィール

あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 51歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-34
明保野ロイヤルパレス202
TEL 028-678-4693
FAX 028-678-4694

メールフォーム

事務所への直接のお問い合わせは、下記のフォームより、お願いいたします。

名前:
メール:
件名:
本文:

リンク

このブログをリンクに追加する

最新記事

カテゴリ

月別アーカイブ

最新コメント

最新トラックバック

FC2カウンター

RSSリンクの表示

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード

QR