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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
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宇都宮が賃貸人気ランキング1位!?
不動産住宅情報サイト「スマイティ」を運営するカカクコム(東京都渋谷区)は、18日までに発表した2012年の「賃貸で人気の駅ランキング」で、JR宇都宮駅が東京都内の人気スポットを抑え、関東エリアの1位になったと報じました。
→ スマイティに関する記事
この報道をみて、一体どのような集計の仕方をしたのか、理解に苦しみます。吉祥寺とか池袋が上位に来るのは容易に理解できますが、宇都宮はいったいどうして・・・
ちなみに宇都宮といっても市域は広大でして、宇都宮市内にはJR4駅と東武鉄道4駅があります。宇都宮とはJR宇都宮駅のことを指すのでしょうか?
そもそも最寄駅がJR宇都宮駅というのはどこまでを指すのかは、判断が分かれます。徒歩20分以内くらい?、ちなみ私の事務所の最寄駅は東武鉄道南宇都宮駅ですが一度も利用したことなし、自宅の最寄駅は東武宇都宮駅ですが利用は1年に1回程度、一番遠いJR宇都宮駅が私の中では最寄駅です(徒歩20分くらいです)。 
ためしに上のサイトでJR宇都宮駅で物件を検索してみると、案の定徒歩60分以上とか路線バスで30分以上かかるような物件もひっかかります。
要するに圏域が広いので、物件検索数も単純に多いということだけではないでしょうか。
まあ普通に考えれば、需要者の指向は都市圏とは違うので比較対象すること自体無意味と思うのですが、皆さんいかが思われますか、吉祥寺より宇都宮の方が人気ありますか?
最後に宇都宮が人気がない街だと、言いたいわけではないことはご理解ください。宇都宮は自然豊かで、餃子も有名、東京へのアクセスも便利な良い街ですよ。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 管理業務主任者のことならあけぼの不動産へ
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あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 48歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-34
明保野ロイヤルパレス202
TEL 028-678-4693
FAX 028-678-4694

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