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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
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ゴルフ場がメガソーラー用地に
先週、栃木県内のゴルフ場がメガソ-ラー用地に転換されるというニュースが報じられました。
→ 下野新聞の記事
先だってゴルフ場用地が競売にかけられて、農園に転換されたという記事を書いたばかりですが、今度はメガソーラー用地に転換です。
→ 前回の記事
ゴルフ場の不況は深刻ですねえ。本業に見切りをつけて、このように多用途への転換にて生き残りを図っているのです。
報道によると総事業費は約50億円、国の買い取り制度を利用し、1キロワットあたり42円で売電、年間6億円の収入を見込むとのことです。ちなみに全面閉鎖するのではなく、クラブハウスから遠い9ホールを用途転換、残り18ホールは通常営業です。

栃木県内で1ホールあたりの売上高といったら2500万円もいけば御の字でしょう。仮に18ホールのゴルフ場で、売上高6億円以上といったら御の字、それを9ホールで6億円の売上というのだからそれはおいしい事業です。そもそもゴルフ場業界は利益率が低く、業界大半のゴルフ場の経費率は70%以上と言われています。メガソーラーなら初期投資はありますが、ランニングコストはゴルフ場経営とは比較になりません。
ゴルフ場経営についての新たな局面、今後こういった流れが続くかもしれません。ゴルフ場の不動産鑑定にあたっては、新たな目線で臨む必要があると思います。

等事務所は不動産鑑定士として(多分)栃木で唯一、メガソーラー事業へのアドバイザリー業務を行っており、メガソーラーの運営会社とも業務提携を行っております。売却?、事業継続? 思い切ってメガソーラー? 不動産の有効利用について適正なアドバイスを行います。遊休土地のご相談はお気軽にどうぞ!

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 管理業務主任者のことならあけぼの不動産へ
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あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 48歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-34
明保野ロイヤルパレス202
TEL 028-678-4693
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