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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
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栃木県内の住宅市場は活況
栃木県内の住宅市場は活況を帯びているようです。消費税の増税や住宅ローンの金利先高観が後押ししているのでしょう。
下野新聞の記事
・宇都宮市内の住宅展示場は来場者が前年の2~3割増
・2012年3月の住宅着工戸数は対前年比34%増
・20代の若い人の駆け込みや、60代のお客さんが多い(セキスイハイム)
・売上高はほぼ計画通りで、需要はまだまだ旺盛(グランディハウス)
こんな景気の良い話がずらりです。

安倍政権が盤石の体制となり、消費税増税が現実味を帯びる中、増税だけではなく、金利が安いうちにというマインドが拍車をかけているのでしょう。
個人的な感覚として栃木においては「売り手市場」と言える状態にあるとは思いませんが、需要が伸びれば販売側は強気になり、売る方が顧客を選ぶというのが定説です。

私のアドバイスというのは、決して買い急がない ということです。増税後には手厚い住宅ローン控除もありますし、増税完了後需要が再び冷え込めば、再び値引き合戦が行われるかもしれません。買い急いで、後悔するのが一番悲劇です。
「今が買い時ですよ」という言葉に惑わされてはいけません。いつ何時でもじっくりと考えることが必要です。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 管理業務主任者のことならあけぼの不動産へ
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あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 48歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-34
明保野ロイヤルパレス202
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