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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
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やっぱり役所調査は基本(埋蔵文化財編)
最近は都市計画法の用途地域、道路網図等インターネットで公開している市町が多く、なまじ役所の赴かなくても「役所調査」が出来てしまいます。
昨日は栃木県小山市の埋蔵文化財包蔵地の調査でした。栃木県小山市も埋蔵文化財の分布図がインターンネットで公開されており、対象不動産がそれに該当するのかしないのかは容易です。あまり疑問に思わず、いつも利用していました。

昨日の物件は明らかに区域外であるが、埋蔵文化財包蔵地に非常に近接していました。
永年の経験で悪い予感・・・。役所に出向いて確認してみました。

職員:「確かに近接していますが範囲外です」
私:「じゃあ届出不要ですね」
職員:「いや、近接している場合は区域外でも文化財保護法の届出が必要です」
私:「今回は区域外ですが届出が必要なのですね」
職員:「でもその辺(対象不動産のあたり)は発掘実績がないので、今回は届出は不要で良いです」

なるほどそんな運用があるのですね、やっぱり人間に聞いてみないとわかりません。
インターネットの普及で便利な世の中ですが、「役所調査」とはやっぱり「対面調査」が基本だと、立ち返りました。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ

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あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 48歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-34
明保野ロイヤルパレス202
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