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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
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四国・中国地方へ
今日はこのブログ、予約投稿しております。

久しぶりの国内線飛行機利用の出張、2泊3日の行程です。従いまして、事務所にはスタッフしかおりません。移動が多いので連絡は、取りづらい状況かと。
月曜日以降、この模様をブログにてアップいたしますね。

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ああ確定申告
個人事業主はそう、確定申告シーズンです。わたしも大詰め作業を迎えております。

そこそこ事前準備はしていたので、まあ今年も大丈夫かなあと思っていました。毎年、国税庁ホームページ、確定申告書作成コーナーを利用しています。
1.青色申告決算書→ok
2.所得税申告書→ok
ホームページに入力済、毎年通りで首尾よく進みました、ここまでは。

あとは消費税の申告書ですが、あれ去年と違うなあ・・・。そう今年からインボイスです。
勝手が違いうますね、入力方法もよくわかりません・・・。今一度、誤りが無いよう確認が必要です。

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那珂川へ
昨日は那珂川町での調査でした。
お昼ご飯は、旧小川町の役場があったその前、幸寿司総本店さんへ。
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ランチは事前に予約要なのですが、ご親切に飛び込みにもかかわらず対応いただけました。店主さんありがとうございました。

オーダーしたのは、海鮮丼・皿盛り、1,450円(税込)也。デカすぎる・・・。
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ネタも種類が多過ぎて、映えます映えます。
宝石箱や~

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週末の日記(2/10~2/12)
土曜日
8時起床、昨晩はてっぺんをまわった3次回までの飲み会でヘロヘロ、朝食は抜き。
朝風呂でドップリサッパリ。
旅サラダを見ながら、米国市場の昨晩の動きをチェック。
午前中はダイニングで、新聞数誌を静かに拝読。
11時、かみさんと乗用車で外出、宇都宮市内の私の実家へ。
母に誕生日のプレゼントと、父にかみさん手製の「しもつかれ」を届ける。
お昼ご飯は両親、弟、我々夫婦で「おもち茶屋」さんへ。弟の友人宅が営む清原地区の名店です。
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既製品一切無し、京風のおばんざいを美味しくいただく。
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帰路、ベルモールでかみさんをドロップ。かみさんに乗用車は任せて、私はそこから遠回りウォーキングで帰宅。
静かに読書、早い時間に入浴。
夕飯は島原の鰤メイン。黄桜酒造の「悪魔のビール」、コストコのリオハ・レゼルバ2018とともに。
博士ちゃん、ブラタモリを見て、22時就寝。

日曜日
7時半起床、ナポリタンパン、野菜炒め、カフェオレの朝食。
サンデーモーニングをスポーツまでみて、宅内雑務。乗用車のフロアマットの掃除とか。
11時、かみさんとウォーキングへ。市街地西方コース
ランチを「bal de nicori」で摂取。私はランチビール、かみさんはドルチェ付き。
その足で、栃木県立美術館で開催中の「春陽会誕生100年 それぞれの闘い」を鑑賞。
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再びウォーキング。かみさんと別コースで、私はJR駅前のヨドバシカメラへ。今週もLEDライト購入。
帰宅して、ストレッチしながら読書。
夕飯はかみさん手製の餃子。デンマーク土産のビール、昨晩の残りのリオハ・レゼルバとともに。
毎週録画してある、不適切にもほどがある、光る君へを見て、22時就寝。

月曜日
7時起床、ナポリタンパン、サラダ、ヨーグルト、カフェオレの朝食。
ブギウギ、モーニングショーを見ながら、午前中は仕事。民間案件の本文入力。
昼ご飯は、自宅で明太子スパゲッティ。
午後は事務所へ。この時期の一大イベント、確定申告をやっつける目論見。
ある程度作業はしてあったので、ほぼほぼ数値は固まる。
家庭菜園のお掃除をして、16時半帰宅。
夕飯は豚肉中心。ビール、缶チューハイとともに。
昨晩のさよならマエストロ、ネットフリックスでザ・クラウンを見て、22時就寝。

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ああ能登半島地震
能登半島地震で被災されている方におかれましては、心よりお見舞い申し上げます。

ちょっと遡りますが、以下は令和5年の地価調査の結果です。
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能登半島の先端にある石川県珠洲市と言えばですが、我々不動産鑑定士の業界では、住宅地、商業地ともに下落率の大きい市域という形で認識されてしまっています。
見づらくてスイマセン。
住宅地は下落率の全国1,2位、商業地は全国1位が珠洲市となっています。

原因は少子高齢化、過疎化の影響でしょうか。上記の発表は昨年の7月1日現在の事、1月の地震発災前ですから皮肉なものです。こういった状況が建物の耐震不足等、甚大な被害にも繋がってしまったようです。

今後はどうなってしまうのでしょうか・・・。地価動向とともに、能登半島の復興状況の進捗にも注視していきたいと思います。

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プロフィール

あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 51歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-34
明保野ロイヤルパレス202
TEL 028-678-4693
FAX 028-678-4694

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