FC2ブログ
宇都宮市明保野町の不動産鑑定士
営業範囲は日本全国、どこでもまいります。不動産鑑定士として活動しています。内容は日々を綴ったゆるーいブログです。
02 | 2019/03 | 04
S M T W T F S
- - - - - 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 - - - - - -

ああ卒業式
昨日、中学校の卒業式に来賓として参列してきました。
幼少の頃から、娘・息子と一緒に遊んだり、一緒に部活動したりした卒業生、他人事ながら感慨深いものです。

それにしても、今回の式は特別の想いで参列しました。
息子が向こう1年間、校内の式典でのピアノ伴奏を仰せつかったからです。息子はどちらかと体育会系の脳みそで、野球部一色の生活。ピアノは幼少の頃は習っていましたが、今は遊び半分で月1回程度、レッスンに行っているだけです。
そりゃあ親は心配ですあわ、きちんと習っている女子あたりが弾けば良いと思うのですが、ほぼ素人ですからねえ・・・。
ご指名を受けた後は家で特訓の日々、練習ひたすら頑張っていましたよ。

「君が代」「式歌」「校歌」全3曲と敬礼、(素人目からは)完璧に弾けてました。

息子が弾くピアノ伴奏、最高の式に華を添えましたよ。周りは誰も当たり前だと思って労ってはくれないでしょうが、親としては気持ちいいもんです。
ホントかっこよかったですよ、そしてありがとう。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ
週末の日記(3/9~3/10)
土曜日
朝7時起床、デニッシュ、野菜スープ、コーヒーの朝食。「まんぷく」「旅サラダ」を見てから事務所へは、10時前にIN。
県内の他の先生との「協同案件」の最終チェック。紙に打ち出してのハードチェックを念入りに。他の先生とのバランスや「流儀」もあるので、目線合わせのため何度も何度も見直しています。
昼ごはんは、事務所でおにぎりと余りもの煮物、マカロニサラダ。
午後もひたすらハードチェック。ファイナル版を打ち出して、15時帰宅。かみさんに製本は手伝ってもらうことに。
乗用車内を綺麗にして、早めの入浴そしてビール。
夕飯は、焼き魚メイン。ビール、VDPのメルロー、カベルネSとともに。
「ブラタモリ」「世界ふしぎ発見」を見て、自動車保険の更新作業をネットで。23時就寝

日曜日
朝7時半起床、ロールケーキ、サラダ、コーヒーの朝食。「サンデーモーニング」を見てから、事務所へは10時前にIN。事務所の扉を大家さんが直す、というので立ち会い。そして「協同案件」の鑑定評価書の署名捺印と製本で、午前中いっぱいかかる。
昼ごはんは、肉まんとスムージーで軽く。
午後はスポーツクラブで有酸素運動、陽気は温かくて良いが、この時期はなるべく外には出ない(花粉対策です)。
15時帰宅。かみさんは不在、パエリアの素を使ってシーフードパエリア、プーケットで買ってきたトムヤンクンの素でトムヤンクンスープをこしらえる。
早く入浴して、大相撲中継を見ながら、16時半にはビールをだらだら飲はじめる。
夕飯は、鶏肉グリルと前述のパエリア等。
「いだてん」を見て、21時には就寝してしまう。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ
合格おめでとうございます
不動産鑑定士の修了考査の結果が発表されました。合格された方、本当におめでとうございます!

今年の合格者の属性は以下のとおりです。
受験者数:125名
合格者数: 91名(合格率:72.8%)
性別:男性75名、女性16名
年齢:平均37.4才(最高齢72才、最年少24才)

ざっくりですが、不動産鑑定士になるには、短答式試験 → 論文式試験 → 論文に合格してから、1~3年の実務修習 → 修了考査に合格 
という過程でやっと不動産鑑定士になれるわけです。
上記の過程で相当の人数が挫折していくわけですが、この最後の関門、修了考査でも3割ちょっとが落第するという気の遠くなるような道のりです。上記はこの最後の関門の結果発表です。

繰り返しですが、平均年齢が37歳、合格者が91名ですよ! 1年間にこのくらいの世代の方が、これだけの人数しか増えない業界なのです。あと10年経っても、1,000人程度しか増えませんねえ・・・。

受験者にとって最初の関門、短答式の受験者が平成18年には、4,600人だったのが、平成30年には1,700人と激減してます。
深刻さに追い打ちをかけるのは高齢化、46歳の私でもまだ業界では「若手」と言われてます。

20190308155719_00001_convert_20190308161109.jpg

50歳以上が半分ですね。

さすがに国土交通省も若手の人材不足に重い腰を上げている感がありますが、現場の若手不足(特に地方)は深刻です。

巷はどこもかしこも人材不足、不動産鑑定業界も例外ではないのです。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ
プーケット(ピピ島)への想い
「ザ・ビーチ」で有名になったタイのピピ島、憧れの島で死ぬまでは行きたいと思ってました。
しかしいろいろと調べてみると、考えていることは皆同じ、映画の後は観光客が殺到し、保護区である有名なビーチは、現在立ち入り禁止だそうです。
それでも人気なピピ島ツアー、現地で一応ツアー会社をのぞいてみたり、ツアーのピックアップバスをのぞいてみたりしましたが、まあ某大陸の大国の方々が多いこと、多いこと・・・。集団行動でやかましくて、モラルが悪い、品位が無い。
神秘的、官能的な魅惑のイメージは吹っ飛びました。

でもやっぱり行ってみたいです。次回へのお楽しみにとっておくとします。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ
プーケットへ【4日目】
7時に早めの起床、帰国の荷造りをほぼほぼおわしてから、ホテルのバイキングの朝食へ。
午前中は、この旅最後のパドンビーチ。最後までひたすらダラダラ。
IMG_5894_convert_20190305092816.jpg
ビーチバーでビキニのお姉さんと共にビールとか。
IMG_5950_convert_20190305092752.jpg
12時チェックアウト、スーツケースをホテルに預けて、時間潰しの散策(と言っても暑いので、あまり歩かない)。
IMG_5969_convert_20190305092725.jpg
昼ごはんは、ホテル近くのデリカでテイクアウトしたソーセージパンと、冷蔵庫に飲みきれず残ったビールの消費。
午後はココナッツオイルマッサージ、1H800円位。
16時、タクシーをチャーターして空港へ。
夕ごはんは、余ったタイバーツでサンドイッチとビール。これであとは帰国するだけ。ビールを数本買って待合室でのんびり、空港からの夕日を見ながら、たそがれていると・・・
IMG_5978_convert_20190305092853.jpg
ここにきてまさかの「遅延」のアナウンス・・・。
IMG_5983_convert_20190305092710.jpg
酔いもさめた。4時間遅れて、結局プーケットを発ったのは深夜の26時・・・。
かなり遅れて羽田着。モノレール、新幹線を乗り継いで、正午帰宅。

事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ


プロフィール

あけぼの不動産鑑定                                        吉澤光彦

Author:あけぼの不動産鑑定  吉澤光彦
平成22年9月1日開業 46歳(既婚)
〒320-0845
栃木県宇都宮市明保野町6-35
TEL 028-678-4693
FAX 028-678-4694

メールフォーム

事務所への直接のお問い合わせは、下記のフォームより、お願いいたします。

名前:
メール:
件名:
本文:

リンク

このブログをリンクに追加する

最新記事

カテゴリ

月別アーカイブ

最新コメント

最新トラックバック

FC2カウンター

RSSリンクの表示

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード

QR